Nos biens à la vente

Maison / pavillon



VILLENEUVE SUR YONNE

169 600 €

 

 

 

Proche du centre-ville, commerces à pied

 

Enorme potentiel pour cette maison de ville à rafraîchir

 

Maison sur 3 étages comprenant

au 1er étage : cuisine aménagée et équipée, chambre, SDB, WC et terrasse

au 2ème étage : coin cuisine, salon, chambre, SDB, WC et dégagement

au 3ème étage :  2 chambres, salon, SDE et WC

 

Double-vitrage - Gaz de ville

 

Bureau, garage, atelier, cave et buanderie.

 

Jardinet.

Le tout sur un terrain de 250 m²

 

DPE: C (148,6  KW hep/m2.an) / GES : D (22,3 kgéqco2/m2.an) 

 

 

 

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

  

Renseignements et visites : Tél.  06 28 30 38 35

 



VILLENEUVE SUR YONNE

116 600 €

 

 

 

 

 

Quartier calme

 

Maison sur 2 étages comprenant

au RDC : entrée, cuisine, salon/salle à manger, chambre, salle de bain, WC

au 1er étage : pièce palière, 2 chambres et WC

Garage attenant, remise et cave.

 

Double-vitrage - Gaz de ville

Tout à l’égout

 

Jardin sur l’arrière de la maison.

 

DPE: D (205  KW hep/m2.an) / GES : D (35 kgéqco2/m2.an)

  

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

  

Renseignements et visites : Tél.  06 28 30 38 35

 



VILLENEUVE SUR YONNE

116 600 €

 

Proche des commerces et gare à pied

 

ENSEMBLE DE 2 MAISONS A USAGE D'HABITATION 

 

1er lot : Maison de 90 m² sur 2 niveaux comprenant au RDC, entrée par une véranda, cuisine aménagée semi-équipée, salon, chambre, cabinet de toilette.

Au 1er étage : chambre, SDE avec WC

 

Grenier, petite dépendance, puits, cave.

 

2ème lot : Maison de 30 m² environ, occupée et louée 260 €/ mois

Au RDC : Séjour, cuisine équipée

1er étage : Chambre, SDE avec WC

 

Chauffage gaz de ville - Tout à l'égout - Double-vitrage

 

LE PLUS : Toiture refaite en 2010

 

Terrain de 728 m² - Jardin commun

  

 

DPE: D (175  KW hep/m2.an) / GES : E (41 kgéqco2/m2.an)

 

 Taxe foncière : 1 027 €

  

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

  

Renseignements et visites : Tél.  06 28 30 38 35

 



sens

138 860 €

 

 

PAVILLON DE 78 M² SUR DEUX NIVEAUX AVEC TERRAIN DE  270 m²

 

 

 

Rdc : Entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, wc

1er étage : palière, 2 chambres, dégagements, sdb

 

Garage avec accès jardin, grenier

 

Parking extérieur

 

Double vitrage / chauffage gaz de ville

 

 

DPE: C (149  KW hep/m2.an) / GES : D (35 kgéqco2/m2.an)

 

 Taxe foncière : 1 270 €

  

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

 

 

Renseignements et visites : Nicole GATHERIAS  06 28 30 38 35

 



armeau

19 000 €

 

PETITE MAISON STYLE LONGERE

AVEC ATELIER ET GRANGE ATTENANT  

150 m 2 de pelouse

 

 

 

 

Rdc : cuisine , chambre, atelier, grange, cave , séjour

 

LE PLUS :  POSSIBILITE DE REHABILITER LES DEPENDANCES  

 

Non soumis au DPE

 

 Taxe foncière : 

  

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

 

Renseignements et visites : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77

 



ARMEAU

41 000 €

 

MAISON A RENOVER de 90  m2 

sur  798 m 2 de terrain arboré

 

 

 

 

Rdc : entrée,cuisine , chambre, wc, séjour

1er étage : 2 chambres, salle d'eau. 

cave

  

LE PLUS :  POTENTIEL INTERESSANT  

 

Non soumis au DPE

 

 Taxe foncière : 

  

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

 

Renseignements et visites : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77

 



VILLLENEUVE SUR YONNE

159 000 €

 

MAISON de 100 m2 avec SOUS-SOL COMPARTIMENTE

et JARDIN 1 500 m 2 environ

 

PROCHE GARE et COMMERCES

 

Rdc : entrée, cuisine aménagée, 2 chambres, wc, salle d'eau, séjour avec cheminée accès terrasse,

1er étage : palier, chambre, 2 pièces à finir d'aménager.

 

Exposition Sud.

 

Chauffage : Fioul, tout à l'égout

 

  

LE PLUS : VUE  DEGAGEE :

 

DPE: F ( 404 kwhep/m2.an / GES : G (100 kgéqco2/m2.an)

 

Taxe foncière : 1 069 €

HONORAIRES CHARGE VENDEUR 

 

Renseignements et visites : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77

 



SAINT-CLEMENT

159 000 €

 

PAVILLON SUR 2 NIVEAUX DE 96 M²

 

DANS UN VILLAGE TOUS COMMERCES

 

Rdc : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjourr, chambre, wc avec lavabo.

1er étage : 3 chambres avec penderie/dressing ouvert ou étagères. SDB (baignoire balnéo et douche à l'italienne), wc.

 

Jardin d'environ 210m²

 

Exposition Sud.

 

Emplacement ouvert pour véhicule. Porte automatique avec panneau solaire.

 

Chauffage : Au RDC, chauffage à condensation (gaz de ville). A l'étage, chauffage électrique (radiateurs à inertie)

  

LE PLUS : HABITABLE SANS FRAIS

 

DPE : E (236 kwhep/m2.an / GES : D (25 kgéqco2/m2.an)

 

Taxe foncière : 1434 €

  

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

 

Renseignements et visites : Nicole GATHERIAS - 06 28 30 38 35

 




les bordes

159 000 €

 

 

PAVILLON DE 80 m2 SUR SOUS-SOL TOTAL

 

AVEC 2 TERRASSES ET  TERRAIN DE 1 773 m2

 

Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée insert avec accès terrasse , 2  chambres, salle de bain, w c

 

 

Sous-sol total compartimenté d’un double garage, buanderie, cave, cellier

 

Chauffage gaz Gpl ET bois / adoucisseur culligan avec osmoseur  /

double vitrage

  

DPE : E (317 kwhep/m2.an / GES : E (38 kgéqco2/m2.an)

 

Taxe foncière : 600.00 €

  

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

 


SENS

275 600 €

 

A VOIR ABSOLUMENT

 

MAISON DE CARACTERE DE 10 PIECES

avec terrasse de 60 m2 et jardin clos arboré de 385 m2

 

PROCHE CENTRE VILLE

 

Maison de 218 m2 sur trois niveaux :

rdc : entrée, cuisine, séjour, chambre

1er étage : palière, 4 chambres, SDB avec wc

2ème étage : 2 chambres

 

SOUS-SOL aménagé composé d'un appartement indépendant de 50 m2 (cuisine ouverte sur séjour, SDE avec wc, chambre)

 

Chauffage gaz de ville 

 

Cave

Garage double

 

DPE : D (157 kwhep/m2.an / GES : D (28 kgéqco2/m2.an)

 

Taxe foncière : 1.939 €

  

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

 

Renseignements et visites : Nicole GATHERIAS - 06 28 30 38 35


ST JULIEN DU SAULT

132 500 €

 

A VOIR ABSOLUMENT !!!

 

MAISON DE PLAIN PIED DE 107 m2

AVEC GARAGE, DEPENDANCES ET TERRAIN DE 2 300 m2

 

Possibilité de diviser le terrain et revendre 1 000 m2 constructibles

 

La maison : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine, SDB avec wc, SDE avec wc, cellier, dégagement, 4 chambres  

 

chauffage électrique / double vitrage / fosse septique récente

 

travaux d'aménagement de la cour (partie gravillonnée et pelouse) et pose d'un portail en cours

 

DPE : E (259 kwhep/m2.an / GES : C (14 kgéqco2/m2.an)

 

Taxe foncière : 703.00 €

 

Renseignements et visites : Nicole GATHERIAS - 06 28 30 38 35

 

 


DIXMONT

51 000 E

 

POUR LES AMOUREUX DU CALME ET DE LA VERDURE

 

MAISON OSSATURE BOIS DE PLAIN-PIED DE 40 M2

SUR SOUS-SOL TOTAL AVEC JARDIN DE 750 m2  

 

 

Entrée, cuisine, séjour, cabinet de toilette, chambre

Sous-sol compartimenté : garage, pièce à aménager, pièce en cours de travaux pour douche et wc

 

Chauffage électrique

Travaux d'assainissement à prévoir

  

 

TOITURE NEUVE ET RADIATEURS NEUFS 

 

DPE : F (379  kwhep/m2.an / GES : C (20 kgéqco2/m2.an)

 

Taxe foncière : 253 €

 

Renseignements et visites : Nicole GATHERIAS - 06 28 30 38 35

 

 


VILLECHETIVE

86 000 E

 

 

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT

 

MAISON DE PLAIN-PIED DE 52 M2

AVEC ABRI DE JARDIN ET TERRAIN DE 1 000 M2

 

 

Cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, 2 chambres, wc, SDE

 

double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égoût

  

Bail en cours (507.20 €)

 

DPE :  E  (319  kwhep/m2.an / GES : C (17  kgéqco2/m2.an)

 

Taxe foncière : 270 €

 

Renseignements et visites : Nicole GATHERIAS - 06 28 30 38 35 

 


SENS

329 000 E

 VERDURE ET CALME A PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE

ET DES PROMENADES

 

MAISON BOURGEOISE DE 168 m2 

 

sur terrain clos arboré d'essences diverses et fruitiers de  957 m2

 

CAVE EXCEPTIONNELLE

 

Élevée d’un rez-de-chaussée comprenant entrée, bureau, buanderie, atelier, chaufferie

d’un premier étage comprenant couloir desservant grand séjour avec cheminée insert et accès sur terrasse, cuisine équipée, chambre avec dressing, Sdb avec wc

d’un deuxième étage comprenant couloir desservant 3 chambres, wc, Sde.


DPE :  D (171 kWhep/m2.an) / GES : C (19 kgéq.co2/m2.an)

 

Taxe foncière : 1.792 €

 

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

 

Renseignements et visites : Nicole GATHERIAS - 06 28 30 38 35


VILLENEUVE S/ YONNE

296 800 E

 MAISON BOURGEOISE DE 11 PIÈCES

 

IDÉAL FAMILLE ET PROFESSION LIBÉRALE

 

Maison d’une superficie de 346.80 m2 se composant comme suit :

> Rdc : entrée, chaufferie, escalier accès étage, cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée insert, véranda, chambre, SDE, wc
> 1er étage : palière, bureau, 3 chambres, SDE, 2 wc, buanderie
> 2ème étage : palière avec mezzanine, bureau, 2 chambres, SDB, wc


> Jardin sur le devant de la maison et garage

 

Cour sur l’arrière avec une maison indépendante ayant accès direct sur rue composée d’une cuisine, SDE avec wc, pièce à vivre


Possibilité de louer, revendre (40.000 €) ou d’y installer ses locaux professionnels

 

DPE:  D (232kwh/m2.an) /GES :  D (32 CO2/m2.an)

 

 Taxe foncière : 2.060 €

 

Renseignements et visites : Nicole GATHERIAS - 06 28 30 38 35


CHAUMOT

139 920 E

 

POUR LES AMOUREUX DE LA CAMPAGNE

 

MAISON de 191 M2 SUR DEUX NIVEAUX

 

TERRAIN de 2 300 m2 avec PISCINE

 

GARAGE/DEPENDANCE/ATELIER

  • Rdc : entrée, 2 chambres, une suite parentale (chambre, dressing, SDE), wc, buanderie
  • 1er étage : véranda, cuisine équipée, séjour avec cheminée insert, chambre, SDE, wc

 

  • DPE : D (200 kWhep/m2.an) / GES : 26 kGéqCO2/m2.an)
     
  • Taxe foncière :

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

 

Renseignements et visites : Nicole GATHERIAS - 06 28 30 38 35



Saint-julien du sault

82 000 €

COUP DE COEUR

 

PROCHE CENTRE VILLE

 

MAISON DE PLAIN-PIED DE 70 m2 AVEC JARDIN DE 520 m2

 

DEPENDANCE, CAVE, APPENTIS

 

MAGNIFIQUE GRANGE DE 64 M2 A AMENAGER SELON SES ENVIES

 

 

  • Maison 70 m2  composée d'une véranda, cuisine, séjour, SDE avec wc, 2 chambres

             Chauffage fuel (chaudière 6 ans - cuve 3 000 l)

  • DPE : E (325 kwhep/m2.an / GES : G( 95 kgéqco2/m2.an)
  • Taxe foncière : 700 €

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

 

Renseignements et visites : Nicole GATHERIAS - 06 28 30 38 35





PARON

96 000 €


LA CAMPAGNE A LA VILLE !!!

 

MAISON DE 86 m2

avec garage, cave et jardin clos de 600m2

 

PROCHE GARE, ECOLE ET COMMERCES

 

RDC : Entrée, couloir, cuisine aménagée, séjour, SDE, WC

1er étage: palière, 3 chambres

 

LE PLUS  : CHAUDIERE GAZ DE VILLE NEUVE

 

Taxe foncière : 1.035 €

 

DPE vierge

 

HONORAIRES CHARGES VENDEUR

 

Renseignements et visites : Nicole GATHERIAS - 06 28 30 38 35