Nos biens à la vente

Maison / pavillon



VILLENEUVE SUR YONNE

53 000 €

 

 

 

Hameau "Le Grand Vau" 

Maison de 31 m 2  + 3 chalets

 

Vue dominante 

 

Pièce de vie avec coin repas, salle d'eau, w c, chambre

chalets de loisirs

 

Le tout sur 3650 m 2 de terrain arboré, 

Double vitrage - volets bois - fosse septique aux normes

 

 

 Le plus : partie constructible

 

 

  

DPE: E (320  KW hep/m2.an) / GES : A (4 kgéqco2/m2.an) 

 

 

 

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

  

Renseignements et visites : Nathalie ROCQUIN - 06 81 62 73 95

 



VILLENEUVE SUR YONNE

164 000 €

 

 

 

Hameau "Le Grand Vau"

 

Jolie maison sur deux niveaux de 113 m2

 

avec jardin arboré de fruitiers de 3 450 m2 environ, mare

 

 

Rdc : entrée, couloir, chambre, SDE, wc, pièce de vie avec coin cuisine, cheminée insert et poêle à granules

1er étage : 2 chambres, sde, wc, deux pièces à terminer

 

Double-vitrage - chauffage fioul

 

garage, cave, vide sanitaire, aspiration centralisée

  

DPE: C (127  KW hep/m2.an) / GES : B (10 kgéqco2/m2.an) 

 

 

 

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

  

Renseignements et visites : Nathalie ROCQUIN - 06 81 62 73 95

 



VILLENEUVE SUR YONNE

169 600 €

 

 

 

Proche du centre-ville, commerces à pied

 

Plein centre de Villeneuve sur Yonne

 

Maison sur 3 étages comprenant

au 1er étage : cuisine aménagée et équipée, salon,chambre, Salle de bain, WC et terrasse

au 2ème étage : coin cuisine, salon, chambre, Salle de bain, WC et dégagement

au 3ème étage :  2 chambres, salon, Salle d'eau et WC

 

Peut convenir à une grande famille ou pour une profession libérale

 

Double-vitrage - Gaz de ville

 

Bureau, garage, atelier, cave et buanderie.

 

Jardinet.

Le tout sur un terrain de 250 m²

 

DPE: C (148,6  KW hep/m2.an) / GES : D (22,3 kgéqco2/m2.an) 

 

 

 

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

  

Renseignements et visites : Nathalie ROCQUIN - 06 81 62 73 95

 



VILLENEUVE SUR YONNE

116 600 €

centre ville à pied

 

 

 

 

 

Villeneuve sur Yonne 

 

Maison ancienne comprenant

au RDC : entrée, cuisine, salon/salle à manger, chambre, salle de bain, WC

au 1er étage : pièce palière, 2 chambres et WC

Garage attenant, remise et cave.

 

Double-vitrage - Gaz de ville

Tout à l’égout

 

Cour et jardin .

 

DPE: D (205  KW hep/m2.an) / GES : D (35 kgéqco2/m2.an)

  

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

  

Renseignements et visites : Nathalie ROCQUIN - 06 81 62 73 95

 



dixmont

66 500 €

 

PROCHE COEUR DE VILLAGE A PIED

 

MAISON DE PLAIN PIED DE 73 m2 AVEC DEPENDANCES

 

Entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à granules, dégagement, chambre, bureau, sdb avec wc

 

COUR INTERIEURE DE 40 m2 environ avec bûcher, remise et petite dépendance

 

Cave

 

Double vitrage - chauffage électrique - fosse septique

 

LE PLUS : GRENIER de 60 m2  env. AMENAGEABLE

 

DPE: E (298  KW hep/m2.an) / GES : B (10 kgéqco2/m2.an)

 

 Taxe foncière : 431 €

  

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

  

Renseignements et visites : Nicole GATHERIAS - 06 28 30 38 35

 



VILLENEUVE SUR YONNE

116 600 €

 

Proche des commerces et gare à pied

 

ENSEMBLE DE 2 MAISONS A USAGE D'HABITATION 

 

1er lot : Maison de 90 m² sur 2 niveaux comprenant au RDC, entrée par une véranda, cuisine aménagée semi-équipée, salon, chambre, cabinet de toilette.

Au 1er étage : chambre, SDE avec WC

 

Grenier, petite dépendance, puits, cave.

 

2ème lot : Maison de 30 m² environ, 

Au RDC : Séjour, cuisine équipée

1er étage : Chambre, SDE avec WC

 

Chauffage gaz de ville - Tout à l'égout - Double-vitrage

 

LE PLUS : Toiture refaite en 2010

 

Terrain de 728 m² - Jardin commun

  

 

DPE: D (175  KW hep/m2.an) / GES : E (41 kgéqco2/m2.an)

 

 Taxe foncière : 1 027 €

  

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

  

Renseignements et visites : Nathalie ROCQUIN - 06 81 62 73 95

 



sens

138 860 €

 

 

PAVILLON DE 78 M² SUR DEUX NIVEAUX AVEC TERRAIN DE  270 m²

 

 

 

Rdc : Entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, wc

1er étage : palière, 2 chambres, dégagements, sdb

 

Garage avec accès jardin, grenier

 

Parking extérieur

 

Double vitrage / chauffage gaz de ville

 

 

DPE: C (149  KW hep/m2.an) / GES : D (35 kgéqco2/m2.an)

 

 Taxe foncière : 1 270 €

  

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

 

 

Renseignements et visites : 

Nicole GATHERIAS  06 28 30 38 35

 



armeau

19 000 €

 

PETITE MAISON STYLE LONGERE

AVEC ATELIER ET GRANGE ATTENANT  

150 m 2 de pelouse

 

 

 

 

Rdc : cuisine , chambre, atelier, grange, cave , séjour

 

LE PLUS :  POSSIBILITE DE REHABILITER LES DEPENDANCES  

 

Non soumis au DPE

 

 Taxe foncière : 930 €

  

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

 

Renseignements et visites : Nathalie ROCQUIN - 06 81 62 73 95

 



ARMEAU

41 000 €

 

MAISON A RENOVER de 90  m2 

sur  798 m 2 de terrain arboré

 

 

 

 

Rdc : entrée,cuisine , chambre, wc, séjour

1er étage : 2 chambres, salle d'eau. 

cave

  

LE PLUS :  POTENTIEL INTERESSANT  

 

Non soumis au DPE

 

 Taxe foncière : 958 €

  

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

 

Renseignements et visites : Nathalie ROCQUIN - 06 81 62 73 95

 




les bordes

159 000 €

 

 

PAVILLON DE 80 m2 SUR SOUS-SOL TOTAL

 

AVEC 2 TERRASSES ET  TERRAIN DE 1 773 m2

 

Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée insert avec accès terrasse , 2  chambres, salle de bain, w c

 

 

Sous-sol total compartimenté d’un double garage, buanderie, cave, cellier

 

Chauffage gaz Gpl ET bois / adoucisseur culligan avec osmoseur  /

double vitrage

  

DPE : E (317 kwhep/m2.an / GES : E (38 kgéqco2/m2.an)

 

Taxe foncière : 600.00 €

  

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

 

Renseignements et visites : Nathalie ROCQUIN - 06 81 62 73 95

 


SENS

263 940 €

 

A VOIR ABSOLUMENT

 

MAISON DE CARACTERE DE 10 PIECES

avec terrasse de 60 m2 et jardin clos arboré de 385 m2

 

PROCHE CENTRE VILLE

 

Maison de 218 m2 sur trois niveaux :

rdc : entrée, cuisine, séjour, chambre

1er étage : palière, 4 chambres, SDB avec wc

2ème étage : 2 chambres

 

SOUS-SOL aménagé composé d'un appartement indépendant de 50 m2 (cuisine ouverte sur séjour, SDE avec wc, chambre)

 

Chauffage gaz de ville 

 

Cave

Garage double

 

DPE : D (157 kwhep/m2.an / GES : D (28 kgéqco2/m2.an)

 

Taxe foncière : 1.939 €

  

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

 

Renseignements et visites : Nicole GATHERIAS - 06 28 30 38 35


ST JULIEN DU SAULT

132 500 €

 

A VOIR ABSOLUMENT !!!

 

MAISON DE PLAIN PIED DE 107 m2

AVEC GARAGE, DEPENDANCES ET TERRAIN DE 2 300 m2

 

Possibilité de diviser le terrain et revendre 1 000 m2 constructibles

 

La maison : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine, SDB avec wc, SDE avec wc, cellier, dégagement, 4 chambres  

 

chauffage électrique / double vitrage / fosse septique récente

 

travaux d'aménagement de la cour (partie gravillonnée et pelouse) et pose d'un portail en cours

 

DPE : E (259 kwhep/m2.an / GES : C (14 kgéqco2/m2.an)

 

Taxe foncière : 703.00 €

 

Renseignements et visites : Nicole GATHERIAS - 06 28 30 38 35

 

 


DIXMONT

51 000 E

 

POUR LES AMOUREUX DU CALME ET DE LA VERDURE

 

MAISON OSSATURE BOIS DE PLAIN-PIED DE 40 M2

SUR SOUS-SOL TOTAL AVEC JARDIN DE 750 m2  

 

 

Entrée, cuisine, séjour, cabinet de toilette, chambre

Sous-sol compartimenté : garage, pièce à aménager, pièce en cours de travaux pour douche et wc

 

Chauffage électrique

Travaux d'assainissement à prévoir

  

 

TOITURE NEUVE ET RADIATEURS NEUFS 

 

DPE : F (379  kwhep/m2.an / GES : C (20 kgéqco2/m2.an)

 

Taxe foncière : 253 €

 

Renseignements et visites : Nicole GATHERIAS - 06 28 30 38 35

 

 


VILLECHETIVE

86 000 E

 

 

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT

 

MAISON DE PLAIN-PIED DE 52 M2

AVEC ABRI DE JARDIN ET TERRAIN DE 1 000 M2

 

 

Cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, 2 chambres, wc, SDE

 

double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égoût

  

Bail en cours (507.20 €)

 

DPE :  E  (319  kwhep/m2.an / GES : C (17  kgéqco2/m2.an)

 

Taxe foncière : 270 €

 

Renseignements et visites : Nicole GATHERIAS - 06 28 30 38 35 

 


SENS

329 000 E

 VERDURE ET CALME A PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE

ET DES PROMENADES

 

MAISON BOURGEOISE DE 168 m2 

 

sur terrain clos arboré d'essences diverses et fruitiers de  957 m2

 

CAVE EXCEPTIONNELLE

 

Élevée d’un rez-de-chaussée comprenant entrée, bureau, buanderie, atelier, chaufferie

d’un premier étage comprenant couloir desservant grand séjour avec cheminée insert et accès sur terrasse, cuisine équipée, chambre avec dressing, Sdb avec wc

d’un deuxième étage comprenant couloir desservant 3 chambres, wc, Sde.


DPE :  D (171 kWhep/m2.an) / GES : C (19 kgéq.co2/m2.an)

 

Taxe foncière : 1.792 €

 

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

 

Renseignements et visites : Nicole GATHERIAS - 06 28 30 38 35


CHAUMOT

139 920 E

 

POUR LES AMOUREUX DE LA CAMPAGNE

 

MAISON de 191 M2 SUR DEUX NIVEAUX

 

TERRAIN de 2 300 m2 avec PISCINE

 

GARAGE/DEPENDANCE/ATELIER

  • Rdc : entrée, 2 chambres, une suite parentale (chambre, dressing, SDE), wc, buanderie
  • 1er étage : véranda, cuisine équipée, séjour avec cheminée insert, chambre, SDE, wc

 

  • DPE : D (200 kWhep/m2.an) / GES : 26 kGéqCO2/m2.an)
     
  • Taxe foncière :

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

 

Renseignements et visites : Nicole GATHERIAS - 06 28 30 38 35



Saint-julien du sault

82 000 €

COUP DE COEUR

 

PROCHE CENTRE VILLE

 

MAISON DE PLAIN-PIED DE 70 m2 AVEC JARDIN DE 520 m2

 

DEPENDANCE, CAVE, APPENTIS

 

MAGNIFIQUE GRANGE DE 64 M2 A AMENAGER SELON SES ENVIES

 

 

  • Maison 70 m2  composée d'une véranda, cuisine, séjour, SDE avec wc, 2 chambres

             Chauffage fuel (chaudière 6 ans - cuve 3 000 l)

  • DPE : E (325 kwhep/m2.an / GES : G( 95 kgéqco2/m2.an)
  • Taxe foncière : 700 €

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

 

Renseignements et visites : Nicole GATHERIAS - 06 28 30 38 35





PARON

81 000 €


LA CAMPAGNE A LA VILLE !!!

 

MAISON DE 86 m2

avec garage, cave et jardin clos de 600m2

 

PROCHE GARE, ECOLE ET COMMERCES

 

RDC : Entrée, couloir, cuisine aménagée, séjour, SDE, WC

1er étage: palière, 3 chambres

 

LE PLUS  : CHAUDIERE GAZ DE VILLE NEUVE

 

Taxe foncière : 1.035 €

 

DPE vierge

 

HONORAIRES CHARGES VENDEUR

 

Renseignements et visites : Nicole GATHERIAS - 06 28 30 38 35