Nos biens à la vente

investissement locatif

SENS

86.000 €



                     CENTRE VILLE - PROCHE GARE ET TOUS COMMERCES

 

dans Résidence sécurisée avec ascenseur et garage en sous-sol

 

              Appartement de 54 m2 environ très lumineux

avec balcon au 2ème étage

 

Entrée, cuisine,  séjour, chambre, sdb, wc

  • Bien soumis au statut de la copropriété 
  • Quote-part budget prévisionnel charges copropriété 2018 (dépenses courantes/eau) =    268.44 € 
  • (700.47 €/an - quote part locative 432.03 €)
  • Taxe foncière  :   1 076 € (1 266 € - 210 € taxe ordures ménagères)

 

Loyer : 600 € / Provisions sur charges 60 €

Bail du 01/08/2016

  • HONORAIRES CHARGE VENDEUR
  • DPE :  E (314 kwhep/m2.an / GES : C (16 kgéqco2/m2.an)

Renseignements et visites : Magali PEREIRA -06 81 96 78 77



VILLeneuve-sur-yonne

81.000 €




                                         

                                                   

 

                                                            Proche gare

 

                                   MAISON AVEC ETAGE DE 51 M² ENVIRON

AVEC JARDINET PRIVATIF DEVANT 

 

 

Au RDC : Séjour ouvert sur cuisine aménagée, wc

 

A l'étage : Chambre, dressing, salle de bains avec wc

 

Emplacement de parking

 

Loyer : 520 €

Bail du 11/06/2016

 

DPE :  E  (248  kwhep/m2.an / GES : C (13  kgéqco2/m2.an)

 

EXCLUSIVITE RM 058

 

 

Renseignements et visites : Magali PEREIRA -06 81 96 78 77



VILLENEUVE SUR YONNE

265.000 €




                                            IMMEUBLE DE RAPPORT (5 LOTS)

 

 CENTRE VILLE

  • Premier lot T2 RDC de 53 m2 
    cuisine, séjour, sde avec wc, chambre
    double vitrage - chauffage gaz de ville
    Loyer 400.00 €
  • A LOUER
  • Deuxième lot T2 RDC de 47 m2 avec cour privative
    Entrée, séjour, cuisine, sdb avec wc, chambre
  • Double vitrage - chauffage électrique
  • Loyer : 430.00 €
    Bail du 13/04/2019
  • Troisième lot T2 en duplex de 46 m2 
    1er niveau : entrée, cuisine, séjour en L
  • 2ème niveau : chambre, SDE avec wc
  • Double vitrage - chauffage électrique
    Loyer 400.00 €
    A LOUER
  • Quatrième lot T3 en duplex de 55 m2 
    1er niveau : entrée, cuisine ouverte sur séjour
  • 2ème niveau : palière, 2 chambres, SDB avec wc
  • Double vitrage - chauffage gaz de ville
    Loyer 500.00 €
    Bail du 05/07/2019
  • Cinquième lot T3 en duplex de 80 m2 
    1er niveau : entrée, cuisine ouverte sur séjour, wc, sdb
  • 2ème niveau : palière, 2 chambres
  • Double vitrage - chauffage gaz de ville
    Loyer 560.00 €
    A LOUER
  • Soit un rapport prévisionnel annuel de 27 480,00 €
  • Taxe Foncière : 2 484 € (2 956 € - 472 € taxe ordures ménagères)
  • DPE : NON COMMUNIQUE
  • HONORAIRES CHARGES VENDEUR

Renseignements et visites : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77




VILLENEUVE SUR YONNE

115.000 €






                                            IMMEUBLE DE RAPPORT (3 LOTS)

 

  • Premier lot T2 de 35 m2 
    entrée / 1er étage : cuisine, séjour, chambre, SDE, wc
    (radiateurs électriques neufs)
    Loyer 400.00 €
  • Bail du 15/05/2018
  • Deuxième lot T2 de 55 m2 au rdc
    cuisine ouverte sur séjour, chambre, SDB avec wc et cave (chaudière gaz de ville neuve)
    Loyer : 350.00 €
    Bail du 01/11/2018
  • Troisième lot Studio de 33 m2 de plain-pied
    entrée, cuisine, cellier, pièce de vie, SDE avec wc
    Loyer 300.00 €
    Bail au 01/12/2017
  • Soit un rapport annuel de 12.600,00 €
  • Taxe Foncière : 1 200 €
  • DPE : NON COMMUNIQUE
  • HONORAIRES CHARGES VENDEUR

Renseignements et visites : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77


VILLENEUVE SUR YONNE

63 000 €


                                            IMMEUBLE DE RAPPORT (3 LOTS)

 

  • Premier lot T1 de 20 m2 au 1er
    (cuisine, pièce à vivre, SDE, wc)
     A louer 320.00 €
  • Deuxième lot 12 de 30  m2 au 2ème
    (cuisine , pièce à vivre, SDE, wc)
    Loyer : 253.01 €
    Bail du 01/09/2004
  • Troisième lot T1 bis de 40 m2 au rdc avec cave
    (entrée, séjour, cuisine, pièce borgne, SDE avec wc)
     A louer 400.00 €

Soit un rapport annuel de 11.676,12 €

 

                      (Travaux à prévoir pour mise en location des 2 lots)

  • Taxe Foncière : 1 200 €
  • DPE : NON COMMUNIQUE
  • HONORAIRES CHARGES VENDEUR

Renseignements et visites : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77